SERVICE
不動産管理・
賃貸仲介事業
オーナー様へ
私たちは、はじめて賃貸経営を行う方から、すでに管理会社をご利用中の方まで、オーナー様それぞれの状況に応じて、入居者募集や仲介を含めた賃貸経営のサポートを大切にしています。
賃貸管理サービスについて
わたしたちは、入居者対応や家賃管理といった日常的な管理業務に加え、募集、契約、更新、解約、建物管理まで、賃貸経営に必要な業務を一体的に行っています。賃貸管理を単なる作業代行ではなく、オーナー様の賃貸経営を支える仕組みとして捉えています。
FGGの主な仲介業務
入居者向け対応
- 入居者募集・客付け
- お問い合わせ対応
- 契約書関連の対応
- 24時間365日電話対応
オーナー様向け対応
- 募集状況報告
- 家賃振り込み・保証
- 年間収支報告（確定申告用）
管理運営サポート
- 各種プラットフォーム（SUUMO等）への登録作業・更新・管理運用
- リフォームや原状回復などの業者様の手配・スケジュール管理・施工管理
特徴と強み
1
客付けの強さ
物件の特性や立地条件を踏まえ、適切な募集方法を検討しながら入居者募集・仲介を行います。単に募集を出すだけでなく、条件設定や見せ方を調整し、早期成約につながるようサポートします。はじめての募集でも、状況に応じて相談しながら進められる体制です。
2
設備保証
設備に修理や修繕が必要になった場合の金額負担を弊社で負担します。設備が古くても対象となり、家賃の半額までを上限としてオーナー様のご負担を弊社が負います。入居者からの設備クレームを弊社が対応します。
3
家賃滞納保証
万が一の家賃滞納が発生した場合でも、管理会社として状況を把握し、必要な対応を行います。オーナー様が直接対応する負担を減らし、賃貸経営を安定して続けられるようサポートします。
4
募集状況レポート
月2回の募集レポートにより、空室時の状況を定期的にご報告します。問い合わせ状況や反響を「見える形」で共有することで、今どの段階にあるのかが分かります。オーナー様の「今どうなっているの？」を感じさせない報告を心がけています。
入居者に貸す流れ
お申し込みから募集開始、契約まで、これまでファミリー向け物件に特化したノウハウを活かして皆様のご希望にお応えします。入居後は賃料保証やクレーム対応、修繕手配などのきめ細かなサービスを提供いたします。
査定・相談
お申し込み手続き
募集開始
入居者決定・契約
入居中
更新と解約
再募集
よくある質問について
管理内容や費用、対応範囲などのよくあるご質問は、こちらをご確認ください。
ご相談やサービスの詳細については、こちらからお気軽にお問い合わせください。
そのほかの事業
分譲住宅・買取再販事業
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社宅事業
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